昆明润城五区交房 物业对接有以下问题

问题1:自来水加压收费虚高及收费方式不合理 物业方:告知评估计算一个成本数据,然后按照每户建筑面积*0.63元的费用进行收取 业主方: 1收费方式不合理:经了解大部分的小区的二次加压收费均按照用水量收取,按建筑面积收费不合理, 2收费虚高:经过粗算物业方仅6栋二次加压供水共收费11余万,远超同等小区的1栋楼的收款额, 顾要求物业公示评估的成本数据及评估方式,物业方不公示

问题2: 根据(昆明市人民政府令第124号 )文件第十条:二次供水设施管理单位在二次供水设施投入使用前应当向所在地卫生行政部门提出申请，取得《卫生许可证》后方可投入使用。业主方并未看到物业费公示 ( http://www.km.gov.cn/c/2017-03-27/1741767.shtml)

问题3.电梯维护费虚高 物业方: 告知评估计算一个成本数据,然后按照每户建筑面积*0.8元的费用进行收取 业主方: 经过粗算按物业方的收费要求,仅6栋电梯维护费一年收费14余万,折算一个电梯一年的维护费收费7万余元,远超市场一个电梯维护费8千左右的范围,多收数倍费用,要求其公式相关评估的维护费用及第三方的维修单位及第三方维修单位的报价等,物业方不公示